3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Západ v časti Západ, Košice

REZERVOVANÉ - Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová Vám exkluzívne predstavujú:

*** 3i Terasa, Západ, Kežmarská ulica, pražský typ ***
*** nová rekonštrukcia bytu + kompletne zrenovovaný bytový dom ***
*** mimoriadne obľúbená mestská časť sídliska Terasa ***
*** pokojné, rodinné bývanie ***
*** nízke prevádzkové mesačné náklady ***
*** orientácia východ- spálne + loggia, západ- obývačka s kuchyňou ***
*** ihneď voľný ***

Lokalita:
- Košice, Terasa, Západ, Kežmarská ulica
- v bezprostrednej blízkosti výborná škola + škôlka
- detské ihrisko
- bezproblémové parkovanie
- lokalita s rodinnou atmosférou

Dispozícia:
- 2x nepriechodná spálňa (s možnosťou vytvorenia úložného priestoru), pričom jedna z izieb má výstup na 6 metrovú loggiu
- rozmery izieb (2,77x 5,29, 2,89x 3,47m), loggia 5,8 x 1)
- priestranná obývačka (5,85x 3,16m) prepojená s kuchyňou (2,62 x 3,13m) s výhľadom na zeleň
- kúpeľňa s priestorom pre práčku a sušičku
- oddelená toaleta s odsávaním a šikovným úložným priestorom
- chodba s dostatkom životného priestoru a veľkou vstavanou skriňou so sedením a vešaním

Prevedená rekonštrukcia bytu:
- plastové okná so žalúziami, pričom na strane izieb sú kompletne nové, so zárukou, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami a antracitovými kľučkami
- komplet nová vodo, elektroinštalácia s revíznou správou, nové radiátory (vykurovanie centrálne)
- nové jadro s kvalitným obkladom, vaňa, dve umývadlá so skrinkou vytvorenou na mieru
- oddelená toaleta Geberit
- podlaha vyrovnaná nivelizačným poterom s úpravou povrchu vysoko odolným laminátom vo vzhľade dreva
- dlažba v chodbe
- kuchynská linka do L, so skrinkami až po strop, so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu 60cm, mikrovlnka
- optický kábel privedený do obývačky so samostatnou skrinkou pri vstupe do bytu

Byt sa nachádza na 3. poschodí. Patrí k nemu sklad priamo pri byte.

Bytový dom:
- zateplený
- vymenené stupačky
- kompletne zrekonštruovaný interiér a exteriér bytového domu
- úplne nový výťah, vrátane kabíny
- bytový dom má spoločný priestor pre bicykle a kočiare, samotný byt má skladový priestor na poschodí

Zhrnutie:
Kompletne a kvalitne zrekonštruovaný byt, pripravený pre 1. vlastníka. Vynikajúca, pokojná lokalita, ideálna na bývanie. Krásne pohľady z okien. Garancia kvality prevedenej rekonštrukcie. Bezproblémoví susedia. Kompletne zrenovovaný bytový dom. Bývanie, v ktorom budete spokojní. Odporúčam osobnú obhliadku.

Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: Lucia Talianová +421948797013, talianova@impulzreal.sk (rodinný realitný maklér certifikovaný NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"