3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Juh v časti Juh, Košice

PREDANÉ - Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová Vám predstavujú na predaj:

*** bývajte s výhľadom do parku ***
*** 3i Terasa, Juh, Lomonosovova, pražský typ ***
*** nová rekonštrukcia bytu + kompletne zrenovovaný bytový dom ***
*** obľúbená mestská časť sídliska Juh ***
*** pokojné, rodinné bývanie ***
*** slnečná orientácia východ/ západ ***
*** obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na 6 metrovú loggiu, francúzske okná ***
*** 2x nepriechodná spálňa ***
*** vstavaná skriňa v chodbe ***
*** stará nemocnica 3 minúty pešo, ideálne pre ľudí, pracujúcich v nemocnici***

Lokalita:
- Košice, Terasa, Juh, Lomonosovova ulica
- v bezprostrednej blízkosti výborná škola + škôlka
- vynikajúca dopravná dostupnosť
- bezproblémové parkovanie
- lokalita s rodinnou atmosférou, veľa zelene

Dispozícia:
- 2x nepriechodná spálňa (s možnosťou vytvorenia úložného priestoru)
- priestranná obývačka prepojená s kuchyňou s výhľadom na zeleň, s výstupom na 6 metrovú loggiu (výhľad do parku)
- kúpeľňa s priestorom pre práčku a sušičku
- oddelená toaleta s odsávaním
- chodba s dostatkom životného priestoru a veľkou vstavanou skriňou

Prevedená rekonštrukcia bytu:
- plastové okná so žalúziami a sieťkami, v obývačke a kuchyni francúzske okná, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami a antracitovými kľučkami
- komplet nová vodo, elektroinštalácia, nové radiátory (vykurovanie centrálne)
- nové jadro s kvalitným obkladom, vaňa, umývadlo so skrinkou vytvorenou na mieru
- oddelená toaleta Geberit s umývadielkom
- podlaha vyrovnaná nivelizačným poterom s úpravou povrchu vysoko odolným laminátom vo vzhľade dreva
- v obývačke moderná drevodekor/ lamely
- dlažba v chodbe, vstavaná skriňa v chodbe
- kuchynská linka do L, so skrinkami až po strop, so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu 60cm, mikrovlnka
- optický kábel privedený do obývačky so samostatnou skrinkou pri vstupe do bytu
- loggia

Byt sa nachádza na 4. poschodí. Patrí k nemu pivnica sklad pri byte.

Bytový dom:
- zateplený
- vymenené stúpačky
- kompletne zrekonštruovaný interiér a exteriér bytového domu
- úplne nový výťah, vrátane kabíny


Zhrnutie:
Kompletne a kvalitne zrekonštruovaný byt, pripravený pre 1. vlastníka. Vynikajúca, pokojná lokalita, ideálna na bývanie. Krásne pohľady z okien. Bezproblémoví susedia. Kompletne zrenovovaný bytový dom. Bývanie, v ktorom budete spokojní. Odporúčam osobnú obhliadku.

Pre bližšie informácie kontaktujte prosím rodinného realitného makléra: Lucia Talianová +421948797013, talianova@impulzreal.sk (rodinný realitný maklér certifikovaný NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"